Dieser Wohnkomplex ist der zweite von 3 Großwohnblocks auf den Inseln Borneo/ Sporenburg. Mit seinen 34 m Höhe erhebt er sich aus dem 3-geschossigen Backsteinhäusermeer als Antwort auf die Größe des Quartiers.
Es ist ein kontrastreiches Gebäude mit auffallender Form, Material (silbern schimmernde Zinkfassade als Außenhaut) und Wohnungstypologie.
Tageslichteinfall, Raumprogramme, Größe, Erschließung und der städtebauliche Kontext sind hier optimiert worden:
Die skulpturale Form und das unregelmäßige Knicken in der Dachlinie nimmt bezug auf die Silhouette des Piräusgebäudes auf KNSM und auf den Stand der Sonne. Im Osten und Westen ist das Gebäude flacher (niedriger Sonnenstand), im Süden höher.
Der Wohnblock umschließt einen freizugänglichen Stadtgarten im Innenhof. Die Belichtung des Innenhofs ist durch die Form des Dachs gewährleistet.
Die vertikale Erschließung ist an der Silhouette erkennbar. In den aufgeständerten Ecken befinden sich Treppenhaus, Lift und Durchgänge zum Park.
Die Wohnungen werden auf der Innenhofseite über Galerien (mit Lärchenholz verkleidet) erschlossen.
In den Unteren Geschossen befinden sich 150 3-4 - Zimmer - Sozialwohnungen.
In den oberen Geschossen 64 nicht geförderte Wohnungen mit bis zu 194 m² als Maisonetts mit prächtigem Ausblick über die Häuser der Insel.
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